通过抵押不动产获取银行贷款，这是不少企业的普遍做法。然而，如果抵押贷款到期打算续贷，须事先偿还抵押贷款，办理抵押注销，再变更不动产权证，最后重新抵押登记。这一过程最顺利也往往需要数日，而企业偿还抵押贷款的过桥资金，往往是通过短期融资渠道获得，利息普遍较高，耽搁越久融资成本就越高。对此，县资规局聚焦企业诉求，打出“组合拳”实现“零垫资”服务。

县资规局在开展“大走访大调研大服务大解题”活动时，了解到企业有想摆脱“倒贷”的痛点，而银行有需要规避经营风险的难点。如何破解？法规不能触碰，然而常规可以打破！县资局在“遵循法律法规、保证抵押权人利益”的前提下，推出并联组合登记业务举措，采取封闭运作、组合登记业务来完成抵押权变更登记涉及的”垫资转贷“难题。同时，县资规局还升级不动产登记系统增设并联办理模块，通过重构不动产登记业务流程，将原本需1个月的串联办理模式升级为并联办理，大幅压缩办理时间，使不动产权证变更登记转贷全流程实现“一日办结”，切实提升了企业办事效率。截止目前，全县已累计办理资产变更登记转贷业务447笔，间接为企业减轻转贷垫资资金超42.4亿元。

此次服务机制创新，不仅有效解决了企业的急难愁盼问题，更彰显了县资规局优化营商环境的决心，为经济高质量发展注入了新动力。