竞 买 公 告

慧农产权[2024]10号

受委托，我公司将于2024年4月24日上午10：30至2024年4月25日上午10：30止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在浦江资产数智化云交易平台（京东APP搜索“浦江资产”一键即达；http://zichan.jd.com）对下列标的进行公开竞价活动，公告如下：

一、招租标的：

标的：白马镇原白马原商场1-4层（除中联超市外），第一层靠南第1间半及靠北第1间和第二层六间房间及楼梯间一间，现有租户租赁，租期至2025年2月15日及2025年1月31日，到期后再行交付成交人，如现租户提前解约则提前交付。租赁使用期限：10年，装修期免三个月。租金按年缴纳，第1-4年租金不变；第5年起租金在第4年租金基础上增加5%（即第5-7年租金相同）；第8年起租金在第7年租金基础上增加5%（即第8-10年租金相同）。面积约：870㎡，标的起始价：155000元/首年，竞买保证金:46500元，履约保证金：按首年成交租金的25%收取。租赁期间不得使用明火。不得经营有噪音、有污染、危化品等项目，消防安全审批流程须竞买人自行了解清楚，且必须符合法律法规、政策的规定下办理各项审批手续。委托人及产权交易机构不作任何承诺。

二、招租要求：承租方应为中华人民共和国境内合法注册并存续的企业；承租方为自然人的，应当具备民事行为能力。委托人、产权交易机构及其工作人员不得参与竞买。

三、展示时间：自公告时间起至报名截止时间为止（工作时间内），页面所示标的图片仅为参考，地点：标的所在地；有意向者自行前往实地勘察。联系电话:13735791115。

四、竞价方式：采用线上无保留价的增价竞价方式，增价幅度2000元/次（或其整数倍），本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、保证金缴纳：本次竞价活动在京东交易资产处置平台（以下称“京东资产”,http://zichan.jd.com）线上竞价，建议竞买人须在2024年4月22日前须登录京东资产进行用户注册和实名认证，注册成功后请按提示操作进行报名参拍并在2024年4月23日前缴纳相应的竞买保证金，报名填写竞买信息时请仔细阅读确认，并找到对应标的进行报名。

竞买人参与竞拍前京东资产将冻结竞买人缴纳的竞买保证金，竞拍结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻原路退回，冻结期间不计利息。保证金可能会碰到因限额无法支付的情况，请提前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务，须保证在本人的账户里有足够的保证金。

六、咨询地点：浙江省浦江县体育场东路55号一楼为农服务中心（综合业务窗口），电话：0579-88076635（工作时间内）。

注：标的所有信息资料请竞买人在浦江县人民政府官网“浦江县公共资源交易专栏”（https://www.pj.gov.cn/col/col1229747170/index.html）、浦江资产数智化云交易平台（京东APP搜索“浦江资产”一键即达；http://zichan.jd.com）或关注“诗画浦江”APP“丰安号”内“浦江供销”版块自行查看下载。

浦江县慧农产权交易有限公司

2024年4月17日