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郑宅镇三郑村电商综合大楼招租竞买公告
慧农产权[2025]12号
受浦江县郑宅镇三郑村股份经济合作社委托，本公司将于2025年2月13日上午9：00起至2025年2月14日上午9：00止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在浦江资产数智化云交易平台（京东APP搜索“浦江资产”一键即达；http://zichan.jd.com）对下列标的进行公开竞价活动，公告如下：
一、浙江省浦江县招租标的：
招租标的 | 浦江县郑宅镇三郑村电商综合大楼（1-7层） | ||
租赁使用权起始价 | 80万元/年 | 租赁使用期限 | 10年 |
竞买保证金 | 24万元 | 出租面积约 | 占地面积约621㎡ 建筑面积约4347㎡ |
租金付款方式 | 租金按年缴纳，每五年固定递增5%（即第1-5年的每年租金为成交单价，第6-10年的每年租金在第5年的租金基础上递增5%）。每年租金于租赁到期前提前1个月支付下一年的租金。 | ||
水电押金 | 5万元 | ||
备注 | 1.房屋主体结构已由建设单位施工完成，验收合格。电梯由承租人安装，承租人需根据委托方的《电商综合大楼用房装修设计工程方案》要求150日内完成对房屋装修（墙体粉刷、地面、门窗安装及水电安装等基础设施），装修费用需36.5942万元左右，由承租人承担。装修完成后，由委托方的第三方监理公司负责验收，验收合格后方可使用。 2.承租人租赁期间不得从事违法经营活动，应守法自主经营，依法纳税。不得经营和存放有毒、有害、有放射性、污染环境、危化品、易燃易爆物品等产品货物。经营所需一切许可及证照、相关的税、费等均由承租人自行办理并承担相关费用。租赁期满后，所有不动产及装修设施归委托方所有。 3.消防安全审批流程须竞买人自行了解清楚，且必须符合法律法规、政策的规定下办理各项审批手续。委托人（委托方）及产权交易机构不作任何承诺。 | ||
招租要求 | 承租方应为中华人民共和国境内合法注册并存续的企业法人；承租方为个体工商户或自然人的，应当具备民事行为能力。委托人（委托方）、产权交易机构及其工作人员不得参与竞买。 | ||
竞价方式 | 采用线上无保留价的增价竞价方式，增价幅度3000元/次（或其整数倍），本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。 | ||
二、展示时间：自公告时间起至2025年2月11日16：00止（工作日时间内预约看样），请有意向者提前与委托人联系，亲自前往实地勘察标的，页面所示标的图片仅为参考，地点：标的所在地；委托人联系电话:15967923381。
三、保证金缴纳：竞买人须登录京东平台进行用户注册和实名认证，注册成功后请按提示操作，找到对应标的进行报名，确认竞价前按平台系统提示缴纳相应的竞买保证金，报名填写竞买信息时请仔细阅读确认。
竞买人参与竞拍前京东平台将冻结竞买人缴纳的竞买保证金，竞拍结束后竞价成功的竞买保证金解冻后自动转入京东指定账户内；未能竞得者冻结的保证金自动解冻原路退回，冻结期间不计利息。保证金可能会碰到因限额无法支付的情况，请提前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务，须保证在本人的账户里有足够的保证金。
四、咨询地点：浙江省浦江县体育场东路55号一楼为农服务中心（综合业务窗口），电话：0579-88076635（工作时间内）。
注：标的相关信息资料请竞买人在浦江县人民政府官网“浦江县公共资源交易专栏”、浦江资产数智化云交易平台或关注“诗画浦江”APP“丰安号”内“浦江供销”版块自行查看下载。
浦江县慧农产权交易有限公司
2025年1月22日
2025年第12期竞拍会文件.pdf信息来源：产权交易
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