案由：关于加强村集体经济发展的建议

理由：当前村集体经济发展中存在发展引领能力不强，部分村干部存在自身内生动力不足，村级党组织对村集体经济发展缺少思路，思想保守，发展观念滞后，创新性、专业性人才缺乏；目前村庄规划里没有物业楼规划，导致物业楼项目无法审批落地；集体建设用地入市无明确的指导思路和具体实施流程；没有固定用地指标用于镇村集体经济发展。

建议：1.加强村班子建设，选好配强领头人。一要加强培训，抓好内部管理。积极开展管理技能和农业实用技术培训，大力培养和建设一支能适应市场经济发展要求、热心于集体事业的经营技术人才队伍。二要建立村干部激励机制。把村干部的报酬与集体经济的发展、积累的增加、集体资产的保值增值结合起来，并解决好村干部养老保险等问题。2.解决村庄规划无物业楼规划问题，建议以镇名义统筹编制物业楼专项规划；上级部门能明确集体建设用地入市指导思路和具体实施流程；每年给予固定用地指标用于镇村集体经济发展。