中余乡雅湖畈思母岭头原土地垦造地块承包出租项目

                              招投标文件

 

   中余乡雅湖畈思母岭头原土地垦造地块承包出租项目实行公开招标，公开、公平、公正选择中标单位，结合本项目实际，特制定本招标文件。

一、项目综合说明

   中余乡雅湖畈思母岭头原土地垦造地块，位于浦江中余与诸暨同山交界区，牛头颈水库边上，面积约为150亩，宜开发林果业。出租期限30年（2018年7月31日—2048年8月01日），底价为200元/每亩每年，逢高者得标，中标者一次性缴5年租金，以后每五年为一缴费周期。本项目招标工作由中余乡公共资源交易中心组织实施，本招标文件为合同附件之一，具有同等法律效力。

   二、投标须知

1、投标人资格条件：见招投标公告等。

2、承租要求：具体见合同主要条款。

3、各投标人报名资料审查合格后，申领招标文件。在申领招标文件的同时，向招标人缴纳投标保证金现金人民币壹万五千元整（不计息）。未中标单位投标保证金在开标当日退还，不计息。中标者在签订合同时，投标保证金自动转为履约保证金；如中标后未按规定签订合同，该工程重新进行招投标，15000元押金不再进行退还。投标保证金与履约保证金以收条或发票为凭。

4、招标文件的内容：用于招标的整套文件，补遗书以及其他正式有效函件。

5、招标的费用：投标人投标的全部费用，应由投标人承担。无论投标过程的处理方式或最终结果如何，招标单位及中余乡公共资源交易中心对此项费用不负任何责任。

6、投标人应仔细查阅招标文件有关条款要求。如要求对招标文件进行澄清，应在投标前派人向招标单位或中余乡公共资源交易中心询问。凡与招标文件规定要求不符合的投标文件，将被拒绝。

7、投标截止前的任何时候，招标单位可能会因任何原因，或者主动提出或按某个预期投标人提出的某项询问要求以发出补遗书的形式对招标文件进行修改。

8、中标单位要严格按合同和有关要求组织施工，要做到文明施工、安全生产。保证区内供电、通讯、电杆、附属设施的安全。如发生安全事故或其它一切损失均由承包者承担，甲方概不负责。

9、承包单位要严把质量关，具体要求见合同条款。

10、承包款的支付：（见合同主要条款）。

三、招标日程安排及说明                                                                                 1、招标日程见招标公告。2018年7月26日10:00时召开开标会议确定预中标人，经公示3日无异议后签订承包合同。

2、如中标者在中标后不按要求和时间签订合同，则投标保证金作为违约金处理，发包方有权另行安排施工单位。

3、报名截止时间前，须有三家及三家以上符合条件的意向受让方报名，方可进行开标，并以报价最高者得标。

 

                                          中余乡公共资源交易中心

                                               2018年7月23日